Krediti iz jamstvene sheme RS za fizične osebe

Na osnovi Zakona o jamstveni shemi RS za fizične osebe (Ur.List RS št.59/09) je Delavska hranilnica pridobila jamstveno kvoto za odobravanje kreditov prebivalstvu. Kredite bo možno najemati do septembra 2010 oziroma do porabe za to namenjene kvote.

Kdo je upravičen do kredita?

Po Zakonu o jamstveni shemi ste do kredita z jamstvom Republike Slovenije upravičene fizične osebe, ki ste državljani ali državljanke Republike Slovenije s stalnim prebivališčem v Republiki Sloveniji in tujci ali tujke, ki imate dovoljenje za stalno prebivanje v Republiki Sloveniji ter sodite v eno izmed naslednji skupin:

a) Zaposleni za določen čas
Imate sklenjeno delovno razmerje za določen čas, vaša povprečna plača v treh mesecih pred vložitvijo vloge za kredit je enaka ali nižja od 1,5 kratnika povprečne mesečne plače v RS in skupni dohodki in dohodki iz kapitala, ki se v skladu z letno davčno stopnjo ter dohodki iz kapitala obdavčeni v skladu z zakonom, ki ureja dohodnino, v letu pred najemom kredita, niso presegli 1,5 kratnika povprečne letne plače v RS.

b) Člani mladih družin
Ste član ali članica mlade družine (življenjska skupnost obeh ali enega izmed staršev z enim ali več otroki oz. posvojenci, pri čemer vsaj en otrok še ni šoloobvezen v koledarskem letu vložitve vloge za kredit). Status mlade družine ugotavlja Stanovanjski sklad RS.

c) Tisti, ki prvič rešujete stanovanjsko vprašanje
Za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja se šteje prvi nakup, gradnja, rekonstrukcija ali sprememba namembnosti stanovanja, če stanovanje ustreza površinskim normativom za primerno stanovanje v skladu z zakonom, ki ureja stanovanjska razmerja. Vaša povprečna plača v treh mesecih pred vložitvijo vloge za kredit je enaka ali nižja od 1,5 kratnika povprečne mesečne plače v RS in vaši skupni dohodki in dohodki iz kapitala, ki se v skladu z zakonom, ki ureja dohodnino, vštevajo v letno davčno osnovo ter dohodki iz kapitala obdavčeni v skladu z zakonom, ki ureja dohodnino, v letu pred najemom kredita, niso presegli 1,5 kratnika povprečne letne plače v RS.

Kreditni pogoji

• kredit mora biti zavarovan s hipoteko na nepremičnini,
• odplačilna doba kredita je lahko do 25 let,
• glavnica kredita lahko znaša od 5.000 do 100.000 EUR,
• obrestna mera in stroški: po tarifi za hipotekarne kredite,
• EOM: maksimalno 6,00 %,
• Kredita ne morete najeti za financiranje poslovne dejavnosti, za nakup poslovnih deležev ali vrednostnih papirjev (oz. za poplačilo kreditov najetih za te namene),
• hranilnica lahko zahteva dodatno zavarovanje kredita (npr. poroštvo druge osebe),
• jamstvo Republike Slovenije za te kredite je v višini 50 % višine kredita.

Potrebna dokumentacija

• osebni dokument kreditojemalca (osebna izkaznica, potni list),
• potrdilo o državljanstvu RS (osebna izkaznica, potni list ali dovoljenje za stalno bivanje v RS, tuji državljani morajo predložiti dovoljenje za stalno bivanje v RS),
• davčna številka,
• s strani delodajalca potrjena Prošnja za kredit in Upravno izplačilna prepoved,
• potrdilo o povprečni mesečni plači ali izpisek iz plačne liste za zadnje tri mesece pred vložitvijo prošnje za kredit,
• potrdilo o skupnih dohodkih in dohodkih iz kapitala, ki ga izda DURS (ni potrebno za mlade družine),
• izjava, da kredita ne boste najeli za financiranje poslovne dejavnosti,
• odločbo Stanovanjskega sklada RS o statusu mlade družine (velja za mlade družine),
• izjavo o prvem reševanju stanovanjskega problema (tisti, ki prvič rešujete stanovanjski vprašanje).

Oglasite se v najbližji poslovalnici hranilnice, kjer vam bodo naši uslužbenci z veseljem svetovali in pomagali pri vseh postopkih za uspešno pridobitev kredita.

Še več informacij o kreditih z jamstvom Republike Slovenije si lahko preberete v zloženki Ministrstva za finance.