DOL PRI HRASTNIKU; nepremičnina v naravi predstavljata poslovni prostor – proizvodni objekt s pisarniškimi prostori, skupaj neto tlorisne površine 552,0 m2. Predmetna poslovna stavba ima dve etaži (P+1).

Poslovni prostor namenjen proizvodni dejavnosti, in sicer proizvodnji in montaži svetil. Objekt obsega pritličje, v katerem so skladišča, proizvodnaj, montaža, pomožni prostori ter nadstropje, v katerem pisarniški in pomožni prostori.

Ogrevanje objekta je preko lastne plinske peči (2 plinska kotla), toplotna telesa predstavljajo radiatorji. Objekt ima tudi meteorno in fekalno kanalizacijo, slednja vodi v skupno greznico. Prostor lakirnice s pečjo je ustrezno prezračevan.

Objekt je redno in dobro vzdrževan. Stavba je stabilna in primerna za uporabo. V letu 2007 je bila v celoti prekrita streha z ESAL-om, prav tako so bili izvedeni novi strelovodi.

Dostop do objekta poteka s severne strani iz lokalne ceste.